4 Rue Gutenberg, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Gutenberg, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 623 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°3 et de 0.28 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Gutenberg, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Parc Industriel.
1 niveau - 2147 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léonard De Vinci à 151 mètres
- - Pessac Alouette à 1208 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 227 mètres
- - Collège François Mitterrand à 971 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2503 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 349 mètres
- - Ecole maternelle Georges Leygues à 1106 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Leygues à 1138 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Gutenberg
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gutenberg dans son marché local
Prix du 4 Rue Gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des appartements s'établit à 3 625 €/m². Avec un prix moyen de 3 623 €/m², le 4 Rue Gutenberg se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gutenberg par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Gutenberg se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 6.86 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Gutenberg
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Gutenberg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Gutenberg
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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Pessac 33600
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