5 Rue Gutenberg, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Gutenberg, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 966 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Rue Gutenberg, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Parc Industriel.
1 niveau - 1 logement - 1179 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léonard De Vinci à 100 mètres
- - Pessac Alouette à 1241 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 282 mètres
- - Collège François Mitterrand à 1025 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2541 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 394 mètres
- - Ecole maternelle Georges Leygues à 1160 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Leygues à 1192 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Gutenberg
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Gutenberg dans son marché local
Prix du 5 Rue Gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 963 €/m². Avec un prix moyen de 3 966 €/m², le 5 Rue Gutenberg se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Gutenberg par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Gutenberg se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 16.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Gutenberg
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Gutenberg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue Gutenberg
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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