2 Rue Jean Monnet, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Monnet, affiche un prix moyen de 5 035 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2011,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Jean Monnet, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 11 logements - 910 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pessac Centre (Jean Monnet) à 25 mètres
- - Pessac à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1211 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 302 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 255 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Monnet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Monnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Monnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Monnet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Monnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Monnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Monnet dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Monnet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Monnet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 761 €/m². Avec un prix moyen de 5 035 €/m², le 2 Rue Jean Monnet se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Monnet par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Monnet se situe 28.05 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 37.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue Jean Monnet
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 251 750 € au 2 Rue Jean Monnet à Pessac, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 588 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 50 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 294 € en assurant vous-même les visites, ou 3 147 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
