12 Rue Martin Luther King, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Martin Luther King, affiche un prix moyen de 4 761 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°10 bis mais supérieur de 5.4 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 12 Rue Martin Luther King, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier L'Alouette.
1 niveau - 1 logement - 302 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000KILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Pessac Alouette à 133 mètres
- - Pessac Alouette à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1004 mètres
- - Collège François Mitterrand à 1106 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 788 mètres
- - Ecole maternelle Alouette à 679 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Leygues à 865 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Martin Luther King
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Martin Luther King au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Martin Luther King
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Martin Luther King complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Martin Luther King dans son marché local
Prix du 12 Rue Martin Luther King par rapport à la voie
Sur Rue Martin Luther King, le prix moyen des maisons s'établit à 4 423 €/m². Avec un prix moyen de 4 761 €/m², le 12 Rue Martin Luther King se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Martin Luther King par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Martin Luther King se situe 20.93 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 111.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
