18 Rue Millet, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 18 Rue Millet, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Noès à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 176 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000KELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Eustache à 175 mètres
- - Pessac à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noés à 342 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 799 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 897 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 658 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 762 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Millet
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Millet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Millet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Millet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Millet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Millet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 18 Rue Millet à Pessac, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 50 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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