22 Rue Millet, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Millet, affiche un prix moyen de 4 697 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°21 et du 0.15 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 22 Rue Millet, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Noès.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000KELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Eustache à 176 mètres
- - Pessac à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noés à 382 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 833 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 850 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 705 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 802 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Millet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Millet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Millet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Millet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Millet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Millet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Millet dans son marché local
Prix du 22 Rue Millet par rapport à la voie
Sur Rue Millet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 442 €/m². Avec un prix moyen de 4 697 €/m², le 22 Rue Millet se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Millet par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Millet se situe 19.21 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 108.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
