6 Rue Millet, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 6 Rue Millet, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Noès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000KELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Eustache à 190 mètres
- - Pessac à 871 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noés à 263 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 754 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 985 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 571 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 697 mètres
Ventes au 6 Rue Millet
Une vente a été recensée au 6 Rue Millet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Millet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Millet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Millet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Millet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 6 Rue Millet à Pessac, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 50 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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