15 Rue Nelson Nau, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Nelson Nau, affiche un prix moyen de 3 485 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°13 et de 1.13 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 15 Rue Nelson Nau, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Toctoucau.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toctoucau à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Toctoucau à 786 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Nelson Nau
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Nelson Nau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Nelson Nau dans son marché local
Prix du 15 Rue Nelson Nau par rapport à la voie
Sur Rue Nelson Nau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 679 €/m². Avec un prix moyen de 3 485 €/m², le 15 Rue Nelson Nau se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Nelson Nau par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Nelson Nau se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de Pessac et 54.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
