2 Allee du Veneyrol, 33220 Pineuilh
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee du Veneyrol, affiche un prix moyen de 1 283 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.08 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allee du Veneyrol, 33220 Pineuilh
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Pineuilh.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 987 mètres
- - Ecole élementaire Pierre MARBOUTY à 995 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee du Veneyrol
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee du Veneyrol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee du Veneyrol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee du Veneyrol, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Veneyrol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Veneyrol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee du Veneyrol dans son marché local
Prix du 2 Allee du Veneyrol par rapport à la voie
Sur Allee du Veneyrol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 173 €/m². Avec un prix moyen de 1 283 €/m², le 2 Allee du Veneyrol se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee du Veneyrol par rapport à Pineuilh et à Gironde
À Pineuilh, le prix moyen des maisons atteint 1 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee du Veneyrol se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de Pineuilh et -65.09 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pineuilh a baissé de 13.32 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au premier semestre 2020 à 1 723 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 696 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 150 € au 2 Allee du Veneyrol à Pineuilh, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 604 € en assurant vous-même les visites, ou 802 € si le professionnel les prend en charge.
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