2 bis Avenue des Sables, 33220 Pineuilh
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue des Sables, affiche un prix moyen de 1 708 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 bis Avenue des Sables, 33220 Pineuilh
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Pineuilh.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 982 mètres
- - Ecole élementaire Pierre MARBOUTY à 975 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue des Sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue des Sables, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue des Sables dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue des Sables par rapport à la voie
Sur Avenue des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 2 bis Avenue des Sables se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue des Sables par rapport à Pineuilh et à Gironde
À Pineuilh, le prix moyen des maisons atteint 1 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue des Sables se situe 16.19 % au-dessus de la moyenne de Pineuilh et -53.52 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pineuilh a baissé de 13.32 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au premier semestre 2020 à 1 723 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 696 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 400 € au 2 bis Avenue des Sables à Pineuilh, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 135 € en assurant vous-même les visites, ou 1 068 € si le professionnel les prend en charge.
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