41 Avenue des Sables, 33220 Pineuilh
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue des Sables, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°32 et du 3.63 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 41 Avenue des Sables, 33220 Pineuilh
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Pineuilh.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1065 mètres
- - Ecole élementaire Pierre MARBOUTY à 1060 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Avenue des Sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Avenue des Sables, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue des Sables dans son marché local
Prix du 41 Avenue des Sables par rapport à la voie
Sur Avenue des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 41 Avenue des Sables se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue des Sables par rapport à Pineuilh et à Gironde
À Pineuilh, le prix moyen des maisons atteint 1 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue des Sables se situe 15.41 % au-dessus de la moyenne de Pineuilh et -24.68 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pineuilh a baissé de 13.14 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au premier semestre 2020 à 1 723 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 696 €/m² sur la période récente.
