6 Avenue des Sables, 33220 Pineuilh
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue des Sables, affiche un prix moyen de 1 708 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Avenue des Sables, 33220 Pineuilh
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Pineuilh.
1 niveau - 1 logement - 317 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1033 mètres
- - Ecole élementaire Pierre MARBOUTY à 1027 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue des Sables
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Avenue des Sables. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue des Sables dans son marché local
Prix du 6 Avenue des Sables par rapport à la voie
Sur Avenue des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 6 Avenue des Sables se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue des Sables par rapport à Pineuilh et à Gironde
À Pineuilh, le prix moyen des maisons atteint 1 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue des Sables se situe 16.19 % au-dessus de la moyenne de Pineuilh et -53.52 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pineuilh a baissé de 13.32 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au premier semestre 2020 à 1 723 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 696 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 400 € au 6 Avenue des Sables à Pineuilh, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 135 € en assurant vous-même les visites, ou 1 068 € si le professionnel les prend en charge.
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