31 bis Avenue du Maréchal Leclerc, 33220 Pineuilh
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 bis Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 311 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°37 bis et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 31 bis Avenue du Maréchal Leclerc, 33220 Pineuilh
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Pineuilh.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 31 bis Avenue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Avenue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Avenue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 31 bis Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 280 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 31 bis Avenue du Maréchal Leclerc se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Pineuilh et à Gironde
À Pineuilh, le prix moyen des maisons atteint 1 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Avenue du Maréchal Leclerc se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de Pineuilh et -64.33 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pineuilh a baissé de 13.32 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au premier semestre 2020 à 1 723 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 696 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 550 € au 31 bis Avenue du Maréchal Leclerc à Pineuilh, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 639 € en assurant vous-même les visites, ou 819 € si le professionnel les prend en charge.
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