1 bis avenue georges clémenceau, 33220 Pineuilh
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis avenue georges clémenceau, affiche un prix moyen de 1 258 €/m², inférieur de 5.84 % à celui du n°1 et du 6.19 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 bis avenue georges clémenceau, 33220 Pineuilh
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Pineuilh.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0203 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 1 bis avenue georges clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis avenue georges clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis avenue georges clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis avenue georges clémenceau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis avenue georges clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis avenue georges clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis avenue georges clémenceau dans son marché local
Prix du 1 bis avenue georges clémenceau par rapport à la voie
Sur avenue georges clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 531 €/m². Avec un prix moyen de 1 258 €/m², le 1 bis avenue georges clémenceau se situe 17.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis avenue georges clémenceau par rapport à Pineuilh et à Gironde
À Pineuilh, le prix moyen des maisons atteint 1 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis avenue georges clémenceau se situe 14.54 % en dessous de la moyenne de Pineuilh et -44.09 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pineuilh a baissé de 13.2 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au premier semestre 2020 à 1 723 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 696 €/m² sur la période récente.
