26 avenue georges clémenceau, 33220 Pineuilh
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 avenue georges clémenceau, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 26 avenue georges clémenceau, 33220 Pineuilh
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Pineuilh.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 26 avenue georges clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 26 avenue georges clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 avenue georges clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 avenue georges clémenceau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 avenue georges clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 avenue georges clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 avenue georges clémenceau dans son marché local
Prix du 26 avenue georges clémenceau par rapport à la voie
Sur avenue georges clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 531 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 26 avenue georges clémenceau se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 avenue georges clémenceau par rapport à Pineuilh et à Gironde
À Pineuilh, le prix moyen des maisons atteint 1 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 avenue georges clémenceau se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de Pineuilh et -27.91 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pineuilh a baissé de 13.2 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au premier semestre 2020 à 1 723 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 696 €/m² sur la période récente.
