31 avenue georges clémenceau, 33220 Pineuilh
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 avenue georges clémenceau, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², supérieur de 6.72 % à celui du n°38 bis et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 31 avenue georges clémenceau, 33220 Pineuilh
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Pineuilh.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Ventes au 31 avenue georges clémenceau
Une vente a été recensée au 31 avenue georges clémenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 avenue georges clémenceau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 avenue georges clémenceau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 avenue georges clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 avenue georges clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 avenue georges clémenceau dans son marché local
Prix du 31 avenue georges clémenceau par rapport à la voie
Sur avenue georges clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 31 avenue georges clémenceau se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 avenue georges clémenceau par rapport à Pineuilh et à Gironde
À Pineuilh, le prix moyen des maisons atteint 1 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 avenue georges clémenceau se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de Pineuilh et -28.17 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pineuilh a baissé de 12.96 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au premier semestre 2020 à 1 723 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 696 €/m² sur la période récente.
