12 Avenue Jean Raymond Guyon, 33220 Pineuilh
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Jean Raymond Guyon, affiche un prix moyen de 1 220 €/m², inférieur de 9.63 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.87 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Avenue Jean Raymond Guyon, 33220 Pineuilh
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pineuilh.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 848 mètres
- - Ecole élementaire Pierre MARBOUTY à 857 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Jean Raymond Guyon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Jean Raymond Guyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Jean Raymond Guyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Jean Raymond Guyon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Jean Raymond Guyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Jean Raymond Guyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Jean Raymond Guyon dans son marché local
Prix du 12 Avenue Jean Raymond Guyon par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Raymond Guyon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 407 €/m². Avec un prix moyen de 1 220 €/m², le 12 Avenue Jean Raymond Guyon se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Jean Raymond Guyon par rapport à Pineuilh et à Gironde
À Pineuilh, le prix moyen des maisons atteint 1 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Jean Raymond Guyon se situe 17.34 % en dessous de la moyenne de Pineuilh et -45.87 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pineuilh a baissé de 12.96 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au premier semestre 2020 à 1 723 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 696 €/m² sur la période récente.
