38 Avenue Jean Raymond Guyon, 33220 Pineuilh
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Jean Raymond Guyon, affiche un prix moyen de 1 366 €/m², inférieur de 11.36 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 38 Avenue Jean Raymond Guyon, 33220 Pineuilh
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Pineuilh.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 499 mètres
- - Ecole élementaire Pierre MARBOUTY à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue Jean Raymond Guyon
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Jean Raymond Guyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue Jean Raymond Guyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue Jean Raymond Guyon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Jean Raymond Guyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Jean Raymond Guyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Jean Raymond Guyon dans son marché local
Prix du 38 Avenue Jean Raymond Guyon par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Raymond Guyon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 407 €/m². Avec un prix moyen de 1 366 €/m², le 38 Avenue Jean Raymond Guyon se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Jean Raymond Guyon par rapport à Pineuilh et à Gironde
À Pineuilh, le prix moyen des maisons atteint 1 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Jean Raymond Guyon se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de Pineuilh et -39.4 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pineuilh a baissé de 12.96 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au premier semestre 2020 à 1 723 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 696 €/m² sur la période récente.
