15 Avenue Paul Broca, 33220 Pineuilh
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Paul Broca, affiche un prix moyen de 1 267 €/m², inférieur de 11.21 % à celui du n°14 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 Avenue Paul Broca, 33220 Pineuilh
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Pineuilh.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1025 mètres
- - Ecole élementaire Pierre MARBOUTY à 1033 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue Paul Broca
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue Paul Broca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue Paul Broca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue Paul Broca, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Paul Broca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Paul Broca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Paul Broca dans son marché local
Prix du 15 Avenue Paul Broca par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Broca, le prix moyen des maisons s'établit à 1 380 €/m². Avec un prix moyen de 1 267 €/m², le 15 Avenue Paul Broca se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Paul Broca par rapport à Pineuilh et à Gironde
À Pineuilh, le prix moyen des maisons atteint 1 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue Paul Broca se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de Pineuilh et -65.52 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pineuilh a baissé de 13.32 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au premier semestre 2020 à 1 723 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 696 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 350 € au 15 Avenue Paul Broca à Pineuilh, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 584 € en assurant vous-même les visites, ou 792 € si le professionnel les prend en charge.
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