1 Brayat, 33220 Pineuilh
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Brayat, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°1 bis et de n°561.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 1 Brayat, 33220 Pineuilh
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Pineuilh.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Brayat
Aucune vente n'a été recensée au 1 Brayat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Brayat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Brayat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Brayat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Brayat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Brayat dans son marché local
Prix du 1 Brayat par rapport à la voie
Sur Brayat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 1 Brayat se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Brayat par rapport à Pineuilh et à Gironde
À Pineuilh, le prix moyen des maisons atteint 1 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Brayat se situe 22.09 % au-dessus de la moyenne de Pineuilh et -20.05 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pineuilh a baissé de 12.96 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au premier semestre 2020 à 1 723 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 696 €/m² sur la période récente.
