561 a Brayat, 33220 Pineuilh
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 561 a Brayat, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°561 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 561 a Brayat, 33220 Pineuilh
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Pineuilh.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 561 a Brayat
Aucune vente n'a été recensée au 561 a Brayat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 561 a Brayat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 561 a Brayat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 561 a Brayat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 561 a Brayat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 561 a Brayat dans son marché local
Prix du 561 a Brayat par rapport à la voie
Sur Brayat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 561 a Brayat se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 561 a Brayat par rapport à Pineuilh et à Gironde
À Pineuilh, le prix moyen des maisons atteint 1 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 561 a Brayat se situe 19.31 % au-dessus de la moyenne de Pineuilh et -21.87 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pineuilh a baissé de 12.96 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au premier semestre 2020 à 1 723 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 696 €/m² sur la période récente.
