2 Hameau de Mouret, 33220 Pineuilh
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Hameau de Mouret, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Hameau de Mouret, 33220 Pineuilh
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Pineuilh.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 761 mètres
- - Ecole élementaire Pierre MARBOUTY à 770 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Hameau de Mouret
Aucune vente n'a été recensée au 2 Hameau de Mouret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Hameau de Mouret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Hameau de Mouret, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Hameau de Mouret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Hameau de Mouret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Hameau de Mouret dans son marché local
Prix du 2 Hameau de Mouret par rapport à la voie
Sur Hameau de Mouret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 2 Hameau de Mouret se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Hameau de Mouret par rapport à Pineuilh et à Gironde
À Pineuilh, le prix moyen des maisons atteint 1 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Hameau de Mouret se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de Pineuilh et -57.55 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pineuilh a baissé de 13.32 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au premier semestre 2020 à 1 723 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 696 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 000 € au 2 Hameau de Mouret à Pineuilh, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 950 € en assurant vous-même les visites, ou 975 € si le professionnel les prend en charge.
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