2 Résidence les Anguillères, 33220 Pineuilh
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Résidence les Anguillères, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
23 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Résidence les Anguillères, 33220 Pineuilh
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Pineuilh.
2 niveaux - 6 logements - 421 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 474 mètres
- - Ecole élementaire Pierre MARBOUTY à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Résidence les Anguillères
Aucune vente n'a été recensée au 2 Résidence les Anguillères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Résidence les Anguillères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Résidence les Anguillères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Résidence les Anguillères dans son marché local
Prix du 2 Résidence les Anguillères par rapport à la voie
Sur Résidence les Anguillères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 2 Résidence les Anguillères se situe 13.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Résidence les Anguillères par rapport à Pineuilh et à Gironde
À Pineuilh, le prix moyen des maisons atteint 1 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Résidence les Anguillères se situe 24.49 % au-dessus de la moyenne de Pineuilh et -50.2 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pineuilh a baissé de 13.32 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au premier semestre 2020 à 1 723 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 696 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 500 € au 2 Résidence les Anguillères à Pineuilh, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 288 € en assurant vous-même les visites, ou 1 144 € si le professionnel les prend en charge.
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