2 Rue de la Commanderie, 33220 Pineuilh
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Commanderie, affiche un prix moyen de 1 451 €/m², identique à celui du n°10 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de la Commanderie, 33220 Pineuilh
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Pineuilh.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1077 mètres
- - Ecole élementaire Pierre MARBOUTY à 1069 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Commanderie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Commanderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Commanderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Commanderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Commanderie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Commanderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Commanderie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 451 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 2 Rue de la Commanderie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Commanderie par rapport à Pineuilh et à Gironde
À Pineuilh, le prix moyen des maisons atteint 1 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Commanderie se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Pineuilh et -60.52 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pineuilh a baissé de 13.32 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au premier semestre 2020 à 1 723 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 696 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 550 € au 2 Rue de la Commanderie à Pineuilh, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 814 € en assurant vous-même les visites, ou 907 € si le professionnel les prend en charge.
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