32 Rue du Seignal, 33220 Pineuilh
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Seignal, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², inférieur de 15.23 % à celui du n°28 b et de n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
3 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Rue du Seignal, 33220 Pineuilh
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Pineuilh.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Ventes au 32 Rue du Seignal
Les 3 ventes au 32 Rue du Seignal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Seignal
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue du Seignal. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Seignal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Seignal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Seignal dans son marché local
Prix du 32 Rue du Seignal par rapport à la voie
Sur Rue du Seignal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 32 Rue du Seignal se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Seignal par rapport à Pineuilh et à Gironde
À Pineuilh, le prix moyen des maisons atteint 1 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Seignal se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de Pineuilh et -59.4 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pineuilh a baissé de 13.32 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au premier semestre 2020 à 1 723 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 696 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 600 € au 32 Rue du Seignal à Pineuilh, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 865 € en assurant vous-même les visites, ou 933 € si le professionnel les prend en charge.
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