32 Rue Edmond Rostand, 33220 Pineuilh
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Edmond Rostand, affiche un prix moyen de 1 428 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 32 Rue Edmond Rostand, 33220 Pineuilh
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Pineuilh.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 585 mètres
- - Ecole élementaire Pierre MARBOUTY à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Edmond Rostand
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Edmond Rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Edmond Rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Edmond Rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 32 Rue Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 32 Rue Edmond Rostand se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Edmond Rostand par rapport à Pineuilh et à Gironde
À Pineuilh, le prix moyen des maisons atteint 1 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Edmond Rostand se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Pineuilh et -61.14 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pineuilh a baissé de 13.32 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au premier semestre 2020 à 1 723 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 696 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 400 € au 32 Rue Edmond Rostand à Pineuilh, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 570 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 785 € en assurant vous-même les visites, ou 893 € si le professionnel les prend en charge.
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