28 bis Rue Ingres, 33220 Pineuilh
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue Ingres, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°34 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 28 bis Rue Ingres, 33220 Pineuilh
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Pineuilh.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 28 bis Rue Ingres
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Rue Ingres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue Ingres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue Ingres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue Ingres dans son marché local
Prix du 28 bis Rue Ingres par rapport à la voie
Sur Rue Ingres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 28 bis Rue Ingres se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue Ingres par rapport à Pineuilh et à Gironde
À Pineuilh, le prix moyen des maisons atteint 1 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Rue Ingres se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de Pineuilh et -56.44 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pineuilh a baissé de 13.32 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au premier semestre 2020 à 1 723 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 696 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 050 € au 28 bis Rue Ingres à Pineuilh, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 003 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 001 € en assurant vous-même les visites, ou 1 001 € si le professionnel les prend en charge.
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