3 Rue Ingres, 33220 Pineuilh
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Ingres, affiche un prix moyen de 1 379 €/m², inférieur de 13.92 % à celui du n°5 bis et du 25.58 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 3 Rue Ingres, 33220 Pineuilh
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Pineuilh.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Ventes au 3 Rue Ingres
Les 2 ventes au 3 Rue Ingres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Ingres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Ingres, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Ingres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Ingres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Ingres dans son marché local
Prix du 3 Rue Ingres par rapport à la voie
Sur Rue Ingres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 379 €/m², le 3 Rue Ingres se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Ingres par rapport à Pineuilh et à Gironde
À Pineuilh, le prix moyen des maisons atteint 1 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Ingres se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Pineuilh et -38.71 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pineuilh a baissé de 13.2 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au premier semestre 2020 à 1 723 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 696 €/m² sur la période récente.
