5 bis Rue Ingres, 33220 Pineuilh
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Ingres, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², supérieur de 16.17 % à celui du n°3 mais inférieur de 13.55 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 5 bis Rue Ingres, 33220 Pineuilh
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pineuilh à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 593 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0090 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Ingres
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Ingres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Ingres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Ingres, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Ingres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Ingres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Ingres dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Ingres par rapport à la voie
Sur Rue Ingres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 5 bis Rue Ingres se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Ingres par rapport à Pineuilh et à Gironde
À Pineuilh, le prix moyen des maisons atteint 1 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Ingres se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de Pineuilh et -28.8 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pineuilh a baissé de 13.2 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au premier semestre 2020 à 1 723 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 696 €/m² sur la période récente.
