22 Rue Jean Bottgen, 33220 Pineuilh
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jean Bottgen, affiche un prix moyen de 1 426 €/m², identique à celui du n°13 h mais supérieur de 0.35 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 22 Rue Jean Bottgen, 33220 Pineuilh
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Pineuilh.
2 niveaux - 1 logement - 223 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1032 mètres
- - Ecole élementaire Pierre MARBOUTY à 1040 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Jean Bottgen
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jean Bottgen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jean Bottgen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Jean Bottgen, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean Bottgen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean Bottgen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jean Bottgen dans son marché local
Prix du 22 Rue Jean Bottgen par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bottgen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 378 €/m². Avec un prix moyen de 1 426 €/m², le 22 Rue Jean Bottgen se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jean Bottgen par rapport à Pineuilh et à Gironde
À Pineuilh, le prix moyen des maisons atteint 1 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jean Bottgen se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Pineuilh et -36.62 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pineuilh a baissé de 13.2 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au premier semestre 2020 à 1 723 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 696 €/m² sur la période récente.
