23 Rue Jean Bottgen, 33220 Pineuilh
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jean Bottgen, affiche un prix moyen de 1 230 €/m², inférieur de 7.31 % à celui du n°21 et du 8.14 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue Jean Bottgen, 33220 Pineuilh
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pineuilh.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 963 mètres
- - Ecole élementaire Pierre MARBOUTY à 972 mètres
Ventes au 23 Rue Jean Bottgen
Une vente a été recensée au 23 Rue Jean Bottgen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Jean Bottgen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Jean Bottgen, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Bottgen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Bottgen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jean Bottgen dans son marché local
Prix du 23 Rue Jean Bottgen par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bottgen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 378 €/m². Avec un prix moyen de 1 230 €/m², le 23 Rue Jean Bottgen se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jean Bottgen par rapport à Pineuilh et à Gironde
À Pineuilh, le prix moyen des maisons atteint 1 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jean Bottgen se situe 16.44 % en dessous de la moyenne de Pineuilh et -45.33 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pineuilh a baissé de 13.2 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au premier semestre 2020 à 1 723 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 696 €/m² sur la période récente.
