4 Rue Jean Bottgen, 33220 Pineuilh
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean Bottgen, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², supérieur de 15.86 % à celui du n°3 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Jean Bottgen, 33220 Pineuilh
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Pineuilh.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1054 mètres
- - Ecole élementaire Pierre MARBOUTY à 1063 mètres
Ventes au 4 Rue Jean Bottgen
Une vente a été recensée au 4 Rue Jean Bottgen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean Bottgen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jean Bottgen, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Bottgen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Bottgen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean Bottgen dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean Bottgen par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bottgen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 4 Rue Jean Bottgen se situe 21.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean Bottgen par rapport à Pineuilh et à Gironde
À Pineuilh, le prix moyen des maisons atteint 1 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jean Bottgen se situe 13.33 % au-dessus de la moyenne de Pineuilh et -54.67 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pineuilh a baissé de 13.32 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au premier semestre 2020 à 1 723 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 696 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 300 € au 4 Rue Jean Bottgen à Pineuilh, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 083 € en assurant vous-même les visites, ou 1 041 € si le professionnel les prend en charge.
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