24 Rue Montesquieu, 33220 Pineuilh
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Montesquieu, 33220 Pineuilh, affiche un prix moyen de 1 202 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°22 et de 4.52 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 24 Rue Montesquieu, 33220 Pineuilh
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Pineuilh.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1627 mètres
- - Ecole élementaire Pierre MARBOUTY à 1636 mètres
Ventes au 24 Rue Montesquieu
Les 2 ventes au 24 Rue Montesquieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 24 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 239 €/m². Avec un prix moyen de 1 202 €/m², le 24 Rue Montesquieu se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Montesquieu par rapport à Pineuilh et à Gironde
À Pineuilh, le prix moyen des maisons atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Montesquieu se situe 27.15 % en dessous de la moyenne de Pineuilh et -64.64 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pineuilh baissé de 2.7 % sur 1 an et augmenté de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au premier semestre 2020 à 1 723 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 696 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 24 Rue Montesquieu
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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