3 Rue Montesquieu, 33220 Pineuilh
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Montesquieu, 33220 Pineuilh, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², supérieur de 26.35 % à celui du n°12 et de 26.35 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Montesquieu, 33220 Pineuilh
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Pineuilh.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite Tour du Temple à 496 mètresÉtablissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1519 mètres
- - Ecole élementaire Pierre MARBOUTY à 1528 mètres
Ventes au 3 Rue Montesquieu
Une vente a été recensée au 3 Rue Montesquieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 3 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 239 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 3 Rue Montesquieu se situe 17.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Montesquieu par rapport à Pineuilh et à Gironde
À Pineuilh, le prix moyen des maisons atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Montesquieu se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de Pineuilh et -57.25 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pineuilh baissé de 2.7 % sur 1 an et augmenté de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au premier semestre 2020 à 1 723 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 696 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Montesquieu
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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