8 bis Rue Montesquieu, 33220 Pineuilh
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 1 064 €/m², identique à celui du n°10 et de n°10 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 8 bis Rue Montesquieu, 33220 Pineuilh
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pineuilh à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1600 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1474 mètres
- - Ecole élementaire Pierre MARBOUTY à 1483 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Montesquieu, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 130 €/m². Avec un prix moyen de 1 064 €/m², le 8 bis Rue Montesquieu se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Montesquieu par rapport à Pineuilh et à Gironde
À Pineuilh, le prix moyen des maisons atteint 1 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Montesquieu se situe 27.91 % en dessous de la moyenne de Pineuilh et -52.8 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pineuilh a baissé de 12.96 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au premier semestre 2020 à 1 723 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 696 €/m² sur la période récente.
