3 Chemin de Verdurette, 33390 Plassac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Verdurette, affiche un prix moyen de 1 540 €/m², supérieur de 11.27 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.28 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Chemin de Verdurette, 33390 Plassac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Plassac.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1897 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Verdurette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Verdurette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Verdurette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Verdurette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Verdurette dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Verdurette par rapport à la voie
Sur Chemin de Verdurette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 540 €/m², le 3 Chemin de Verdurette se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Verdurette par rapport à Plassac et à Gironde
À Plassac, le prix moyen des maisons atteint 1 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Verdurette se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de Plassac et -58.1 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plassac a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 31.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au premier semestre 2024 à 1 438 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 000 € au 3 Chemin de Verdurette à Plassac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 925 € en assurant vous-même les visites, ou 963 € si le professionnel les prend en charge.
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