18 Cité Piron, 33390 Plassac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Cité Piron, affiche un prix moyen de 1 278 €/m², identique à celui du n°19 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Cité Piron, 33390 Plassac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Plassac.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1701 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ecoles à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Cité Piron
Aucune vente n'a été recensée au 18 Cité Piron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Cité Piron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Cité Piron, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Cité Piron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Cité Piron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Cité Piron dans son marché local
Prix du 18 Cité Piron par rapport à la voie
Sur Cité Piron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 297 €/m². Avec un prix moyen de 1 278 €/m², le 18 Cité Piron se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Cité Piron par rapport à Plassac et à Gironde
À Plassac, le prix moyen des maisons atteint 1 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Cité Piron se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de Plassac et -65.22 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plassac a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 31.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au premier semestre 2024 à 1 438 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 900 € au 18 Cité Piron à Plassac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 598 € en assurant vous-même les visites, ou 799 € si le professionnel les prend en charge.
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