2 Côte du Paradis, 33390 Plassac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Côte du Paradis, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°9 mais supérieur de 7.02 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Côte du Paradis, 33390 Plassac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Plassac.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 620 mètres
Ventes au 2 Côte du Paradis
Une vente a été recensée au 2 Côte du Paradis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Côte du Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Côte du Paradis, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Côte du Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Côte du Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Côte du Paradis dans son marché local
Prix du 2 Côte du Paradis par rapport à la voie
Sur Côte du Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 2 Côte du Paradis se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Côte du Paradis par rapport à Plassac et à Gironde
À Plassac, le prix moyen des maisons atteint 1 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Côte du Paradis se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de Plassac et -56.44 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plassac a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 31.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au premier semestre 2024 à 1 438 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 050 € au 2 Côte du Paradis à Plassac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 003 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 001 € en assurant vous-même les visites, ou 1 001 € si le professionnel les prend en charge.
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