22 Route de l’Estuaire, 33390 Plassac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de l’Estuaire, affiche un prix moyen de 1 340 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°24 mais inférieur de 1.18 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 22 Route de l’Estuaire, 33390 Plassac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Plassac.
2 niveaux - 1 logement - 399 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1020 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2225 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ecoles à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de l’Estuaire
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de l’Estuaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de l’Estuaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de l’Estuaire, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de l’Estuaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de l’Estuaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de l’Estuaire dans son marché local
Prix du 22 Route de l’Estuaire par rapport à la voie
Sur Route de l’Estuaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 340 €/m², le 22 Route de l’Estuaire se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de l’Estuaire par rapport à Plassac et à Gironde
À Plassac, le prix moyen des maisons atteint 1 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de l’Estuaire se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de Plassac et -40.55 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plassac a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 31.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au premier semestre 2024 à 1 438 €/m² au premier semestre 2025.
