4 Rue de la Gaîté, 33390 Plassac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Gaîté, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°7 mais supérieur de 5.55 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2013,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue de la Gaîté, 33390 Plassac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Plassac.
1 niveau - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0868 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 415 mètres
Ventes au 4 Rue de la Gaîté
Une vente a été recensée au 4 Rue de la Gaîté. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Gaîté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Gaîté, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Gaîté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Gaîté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Gaîté dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Gaîté par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaîté, le prix moyen des maisons s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 4 Rue de la Gaîté se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Gaîté par rapport à Plassac et à Gironde
À Plassac, le prix moyen des maisons atteint 1 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Gaîté se situe 16.39 % au-dessus de la moyenne de Plassac et -53.44 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plassac a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 31.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au premier semestre 2024 à 1 438 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 550 € au 4 Rue de la Gaîté à Plassac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 139 € en assurant vous-même les visites, ou 1 069 € si le professionnel les prend en charge.
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