25 Rue de la Mandraude, 33390 Plassac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Mandraude, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², identique à celui du n°27 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 25 Rue de la Mandraude, 33390 Plassac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Plassac.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0341 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Manderaude à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 761 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Mandraude
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Mandraude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Mandraude
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Mandraude. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Mandraude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Mandraude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Mandraude dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Mandraude par rapport à la voie
Sur Rue de la Mandraude, le prix moyen des maisons s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 25 Rue de la Mandraude se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Mandraude par rapport à Plassac et à Gironde
À Plassac, le prix moyen des maisons atteint 1 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Mandraude se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de Plassac et -33.63 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plassac a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 31.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au premier semestre 2024 à 1 438 €/m² au premier semestre 2025.
