2 Rue des Trincards, 33390 Plassac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Trincards, affiche un prix moyen de 1 382 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Trincards, 33390 Plassac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Plassac.
2 niveaux - 1 logement - 245 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1590 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Trincards
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Trincards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Trincards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Trincards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Trincards dans son marché local
Prix du 2 Rue des Trincards par rapport à la voie
Sur Rue des Trincards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 409 €/m². Avec un prix moyen de 1 382 €/m², le 2 Rue des Trincards se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Trincards par rapport à Plassac et à Gironde
À Plassac, le prix moyen des maisons atteint 1 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Trincards se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de Plassac et -62.39 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plassac a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 31.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au premier semestre 2024 à 1 438 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 100 € au 2 Rue des Trincards à Plassac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 728 € en assurant vous-même les visites, ou 864 € si le professionnel les prend en charge.
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