31 Rue du Port, 33390 Plassac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Port, affiche un prix moyen de 1 165 €/m², inférieur de 20.48 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 31 Rue du Port, 33390 Plassac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Plassac.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 344 mètres
Ventes au 31 Rue du Port
Les 2 ventes au 31 Rue du Port donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Port, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Port dans son marché local
Prix du 31 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 1 363 €/m². Avec un prix moyen de 1 165 €/m², le 31 Rue du Port se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Port par rapport à Plassac et à Gironde
À Plassac, le prix moyen des maisons atteint 1 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Port se situe 20.96 % en dessous de la moyenne de Plassac et -48.31 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plassac a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 31.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au premier semestre 2024 à 1 438 €/m² au premier semestre 2025.
