3 Avenue Chavat, 33720 Podensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Chavat, affiche un prix moyen de 2 683 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 6.39 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 3 Avenue Chavat, 33720 Podensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Podensac.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0886 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Podensac à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 994 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1001 mètres
- - Ecole primaire à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Chavat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Chavat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Chavat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Chavat, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Chavat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Chavat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Chavat dans son marché local
Prix du 3 Avenue Chavat par rapport à la voie
Sur Avenue Chavat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 683 €/m², le 3 Avenue Chavat se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Chavat par rapport à Podensac et à Gironde
À Podensac, le prix moyen des maisons atteint 2 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Chavat se situe 18.35 % au-dessus de la moyenne de Podensac et 19.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Podensac a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 16.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2020 à 2 975 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
