2 Cours du Marechal Joffre, 33720 Podensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cours du Marechal Joffre, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°6 mais inférieur de 7.87 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 Cours du Marechal Joffre, 33720 Podensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Podensac.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Podensac à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 136 mètres
- - Collège Georges Brassens à 142 mètres
- - Ecole primaire à 517 mètres
Ventes au 2 Cours du Marechal Joffre
Une vente a été recensée au 2 Cours du Marechal Joffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cours du Marechal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cours du Marechal Joffre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cours du Marechal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cours du Marechal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cours du Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 2 Cours du Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Cours du Marechal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 2 Cours du Marechal Joffre se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cours du Marechal Joffre par rapport à Podensac et à Gironde
À Podensac, le prix moyen des maisons atteint 2 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cours du Marechal Joffre se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de Podensac et -10.2 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Podensac a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 16.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2020 à 2 975 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
