2 Cours du Marechal Joffre, 33720 Podensac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cours du Marechal Joffre, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°6 mais inférieur de 7.98 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Cours du Marechal Joffre, 33720 Podensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Podensac.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Podensac à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 136 mètres
- - Collège Georges Brassens à 142 mètres
- - Ecole primaire à 517 mètres
Ventes au 2 Cours du Marechal Joffre
Une vente a été recensée au 2 Cours du Marechal Joffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cours du Marechal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cours du Marechal Joffre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cours du Marechal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cours du Marechal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cours du Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 2 Cours du Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Cours du Marechal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 2 Cours du Marechal Joffre se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cours du Marechal Joffre par rapport à Podensac et à Gironde
À Podensac, le prix moyen des maisons atteint 2 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cours du Marechal Joffre se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de Podensac et -44.79 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Podensac a baissé de 11.13 % sur 1 an et baissé de 16.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2020 à 2 975 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 450 € au 2 Cours du Marechal Joffre à Podensac, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 073 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 536 € en assurant vous-même les visites, ou 1 268 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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