3 ter Impasse des Cabanes, 33720 Podensac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Impasse des Cabanes, affiche un prix moyen de 2 319 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1 mais supérieur de 9.85 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 ter Impasse des Cabanes, 33720 Podensac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Podensac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 365 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1207 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Podensac à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 525 mètres
- - Collège Georges Brassens à 519 mètres
- - Ecole primaire à 1042 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Impasse des Cabanes
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Impasse des Cabanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Impasse des Cabanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Impasse des Cabanes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Impasse des Cabanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Impasse des Cabanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Impasse des Cabanes dans son marché local
Prix du 3 ter Impasse des Cabanes par rapport à la voie
Sur Impasse des Cabanes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 3 ter Impasse des Cabanes se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Impasse des Cabanes par rapport à Podensac et à Gironde
À Podensac, le prix moyen des maisons atteint 2 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Impasse des Cabanes se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de Podensac et -36.9 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Podensac a baissé de 11.13 % sur 1 an et baissé de 16.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2020 à 2 975 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 950 € au 3 ter Impasse des Cabanes à Podensac, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 798 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 899 € en assurant vous-même les visites, ou 1 449 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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