19 Impasse Venizelos, 33720 Podensac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Impasse Venizelos, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², identique à celui du n°15 mais supérieur de 3.44 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 Impasse Venizelos, 33720 Podensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Podensac.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Podensac à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 399 mètres
- - Collège Georges Brassens à 406 mètres
- - Ecole primaire à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Impasse Venizelos
Aucune vente n'a été recensée au 19 Impasse Venizelos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Impasse Venizelos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Impasse Venizelos, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Impasse Venizelos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Impasse Venizelos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Impasse Venizelos dans son marché local
Prix du 19 Impasse Venizelos par rapport à la voie
Sur Impasse Venizelos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 19 Impasse Venizelos se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Impasse Venizelos par rapport à Podensac et à Gironde
À Podensac, le prix moyen des maisons atteint 2 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Impasse Venizelos se situe 22.99 % en dessous de la moyenne de Podensac et -52.52 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Podensac a baissé de 11.13 % sur 1 an et baissé de 16.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2020 à 2 975 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 250 € au 19 Impasse Venizelos à Podensac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 363 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 181 € en assurant vous-même les visites, ou 1 091 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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