5 Impasse Venizelos, 33720 Podensac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Venizelos, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 et du 0.36 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 5 Impasse Venizelos, 33720 Podensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Podensac.
1 niveau - 2 logements - 61 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1429 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0210 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Podensac à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 321 mètres
- - Collège Georges Brassens à 328 mètres
- - Ecole primaire à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Venizelos
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Venizelos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Venizelos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Venizelos, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Venizelos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Venizelos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Venizelos dans son marché local
Prix du 5 Impasse Venizelos par rapport à la voie
Sur Impasse Venizelos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 5 Impasse Venizelos se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Venizelos par rapport à Podensac et à Gironde
À Podensac, le prix moyen des maisons atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Venizelos se situe 25.56 % en dessous de la moyenne de Podensac et -25.3 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Podensac a baissé de 11.17 % sur 1 an et baissé de 16.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2020 à 2 975 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
