2 La Closerie de Paillaou, 33720 Podensac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 La Closerie de Paillaou, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 2 La Closerie de Paillaou, 33720 Podensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Podensac.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1778 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1788 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Podensac à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 981 mètres
- - Collège Georges Brassens à 988 mètres
- - Ecole primaire à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 2 La Closerie de Paillaou
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Closerie de Paillaou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 La Closerie de Paillaou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 La Closerie de Paillaou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Closerie de Paillaou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Closerie de Paillaou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Closerie de Paillaou dans son marché local
Prix du 2 La Closerie de Paillaou par rapport à la voie
Sur La Closerie de Paillaou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 2 La Closerie de Paillaou se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Closerie de Paillaou par rapport à Podensac et à Gironde
À Podensac, le prix moyen des maisons atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Closerie de Paillaou se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Podensac et -1.47 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Podensac a baissé de 11.21 % sur 1 an et baissé de 16.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2020 à 2 975 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
