2 Lotissement le Clos des Tuilières, 33720 Podensac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement le Clos des Tuilières, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Lotissement le Clos des Tuilières, 33720 Podensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Podensac.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1459 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1020 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lotissement le Clos des Tuilières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement le Clos des Tuilières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lotissement le Clos des Tuilières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lotissement le Clos des Tuilières, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement le Clos des Tuilières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement le Clos des Tuilières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement le Clos des Tuilières dans son marché local
Prix du 2 Lotissement le Clos des Tuilières par rapport à la voie
Sur Lotissement le Clos des Tuilières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 2 Lotissement le Clos des Tuilières se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement le Clos des Tuilières par rapport à Podensac et à Gironde
À Podensac, le prix moyen des maisons atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement le Clos des Tuilières se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de Podensac et 8.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Podensac a baissé de 11.36 % sur 1 an et baissé de 17.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2020 à 2 975 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
